Первое, что вам нужно сделать - рассчитать уровень ваших расходов. Для этого просмотрите, сколько вы тратили за последний год в среднем в месяц. При желании, можно также оптимизировать расходы - например, убрать спонтанные покупки и то, что вредит здоровью и создает дыры в бюджете, или снизить расходы на путешествия за счет планирования поездок заранее.

Напишите на листочке ваш уровень расходов.

В примере выше мы смотрим, какой пассивный доход будет через 120 месяцев, если мы вложим 200 000 гривен в 4 варианта - Babitskyi Investment Management, коммерческую недвижимость, депозит в банке или оставим лежать "под подушкой". Ниже описаны особенности каждого из вкладов, какие у него есть плюсы и минусы.

Как видите, вложив в разные инвестиционные инструменты вы получите:

1) 32 439 гривен в месяц - пассивный ежемесячный доход при вложении 200 000 грн в Babitskyi

2) 4 512 гривен в месяц - пассивный ежемесячный доход при вложении 200 000 грн в недвижимость

3) 2 960 гривен в месяц - пассивный ежемесячный доход при вложении 200 000 грн в депозит в банке

4) 0 - пассивный ежемесячный доход при складывании любой суммы под подушку

!! Более того, в последнем варианте (храня деньги под подушкой) ваш финансовый результат вообще будет отрицательным, так как существенную часть ваших сбережений "съест" инфляция!

Чтобы сделать расчет собственной финансовой независимости - перейдите по ссылке ниже и следуйте инструкции.

Как видите, уровень пассивного дохода отличается в разы в зависимости от разных финансовых инструментов. К примеру, в сделках Babitskyi указан уровень дохода, который соответствует инвестиционному портфелю инвестора и составляет 22% в гривне.

Ниже мы приводим краткое описание инвестиционных инструментов:

Подобных цифр можно достичь и самостоятельно, собирая инвестиционный портфель, однако это повышает риски вложить не туда и потерять деньги. Небанковские кредиты - растущий тренд, опыт Babitskyi на этом рынке - более 10 лет. Компания инвестирует и выплачивает проценты по вкладам уже более 3 лет. Подробнее о том, почему это надежная и безопасная инвестиция написано тут.

Однако доходность таких сделок колеблется около 8 - 10%, так как часть средств мы тратим на амортизацию (косметический ремонт, страховку), а часть теряем во время простоя недвижимости.

Недвижимость - хороший инвестиционный проект, который часто бывает в инвестиционных портфелях инвесторов, однако важно найти правильного застройщика, проверить юридически застройщика, недвижимость, землю, узнать, не находится ли недвижимость в залоге, ипотеке, не претендуют ли родственники застройщика на нее...

Последние пару лет этот инвестиционный инструмент не актуален, так как после налогов и военного сбора лучшая доходность с депозита (в Монобанке) - 8,5% годовых в гривне, что едва перекрывает инфляцию. Долларовый депозит в Украине имеет смешные 0.1% доходности.

Депозит - хорошая альтернатива хранения денег под подушкой, которая старается сохранить деньги от инфляции, однако это не тот инструмент, который может приумножить деньги и приносить реальные существенные дивиденды, способные перекрыть ваши расходы.

Именно в связи с этим все чаще люди инвестируют в микрофинансовые организации (МФО) - альтернативы банкам, которые занимаются выдачей кредитов. Доход с депозитов в МФО составляет от 18 до 23% годовых в гривне и в долларах за счет высокого кредитного процента (от 72% годовых до 700%+ при выдаче микрокредитов получают МФО).

Если хотите инвестировать в МФО и получать до 23% годовых с депозита - оставляйте контакты на сайте Babitskyi Investment Management и узнайте все детали.

Физически деньги находятся у вас, однако инфляция месяц за месяцем снижает их реальную ценность - стоит только обратить внимание, что за год цены вырастают до +10-20% на основные типы затрат. Соответственно, каждый год вы теряете около 20% от своих денег.

Фактически, инвесторам рекомендуется хранить наличными только сумму на "черный день" в размере, которого будет достаточно для поддержания текущего уровня жизни вас и вашей семьи в течение 3-6 месяцев. Остальную сумму необходимо инвестировать - иначе она обесценится.

Мы не молодеем. В 20 лет мы могли работать на двух работах, учиться, гулять. Со временем мы строим карьеру, заводим семью, покупаем свою квартиру. Уровень расходов - как и доходов растет.

Но так не может продолжаться вечно. Запала и сил будет меньше, и со временем придется выйти на пенсию. И есть два пути - пассивный и активный.

В пассивном пути мы выходим на пенсию, хотя чаще - увольняют. Уровень расходов высокий, но уровень дохода становится меньше в разы. Начинается нищета, которая, пусть и не порок, все-таки нежелательна.

В активном пути мы инвестируем. Мы можем инвестировать свою любовь и деньги в детей и их образование, и они будут нам помогать. Мы инвестируем огромную энергию и деньги в бизнес, который возможно будет нас кормить.

Но мало кому хочется быть обузой на шее у детей. И мало предприятий могут поддерживать доходность при отходе от дел владельца бизнеса. Поэтому люди во всем мире активно начинают учиться и инвестировать деньги - чтобы обеспечить себя достойным доходом через 10, 20, 30 лет и оставить детям не долги, а наследство.